建筑部分：建筑外立面依据图纸数据，精细制作好每一个细部，逼真地表达出该项目中的一角一线、一点一面，墙面材质质感、窗玻璃、窗框、栏杆、阳台、构架等外立面结构将真实体现。颜色逼真表现，做到色彩高雅，层次分明，整体效果和谐，充分突出其独有的风格。
第二商业街营造：为了营造出浓厚的商业氛围和完美的生活配套，商业内部每层层板划分功能格局，并且根据商业业态表现需求，运用造型新颖、精致逼真的商业小品真实表现，外立面装饰时尚广告画，并制作广告灯箱，章显高雅 气势。
第三环境景观：所有环境景观全写实精心营造，较为细致地体现项目地貌特征，地形高差关系准确制作;各景观节点精细表现：植物造景、休闲草坪、步行景观轴、生态休闲走廊、健康步道、住宅入口、绿化广.場、地下车库入口、停车场等逼真手法表达，并配以相关款式新颖的精美小品。
1.铺地效果：地面铺地将按贵司的要求，我司专业环境组长负责设计，同时采用先进电脑技术制作，雕刻丰富的图案铺地，喷以高雅、大气的颜色。
2.绿化效果：环境草皮采用德国“FALLER”品牌、M773#草皮种植，并采用植绒机均匀种植草地，更能体现环境中葱翠怡人的生态空间，同时合理地种植适合当地的植物树种(包括灌木、乔木等)，草坪花池配置鲜艳的花卉。
3.项目内外的交通网络表现流畅，设置路灯灯柱、制作行车线、道路中心绿化带、摆入各种适合比例车辆等。为突出该项目优越的地理位置，以及增加项目模型的动感逼真效果，并将道路中的车辆设置成前后亮灯的逼真效果。
4.水系水景：项目内外河流水系采用颖、的动感水制作工艺效果表现，即将整个水面通过动感的光影效果，并结合德国进口水纹玻璃，将整个水面设置成波光粼粼、微波荡漾的水景效果，同时在水景底部设置灯光效果。为增强本项目的动感效果，将此项目工程设置水流声、鸟叫声的逼真生态声音音乐效果。
5.雕塑小品：合理的加置一些款式新颖、造型独特、图案鲜明、精致生动的现代效果。
第四灯光效果：
电路系统采用微电脑程序控制，不会造成短路、起火等不良现象发生，当开启时间达二十分钟后系统会自动切断电源休息，如需再次亮灯可直接按各路指示键开启。
1.建筑灯光：建筑内部将设置成暖色调“万家灯火”的灯光效果，营造温馨的情景氛围。
2.环境景观灯光：将设置草皮灯、广.場流动灯、地下车库入口流动灯、植物射灯等，并用丰富多彩光电效果处理，如草丛、树下安装绿色灯、花丛内安装彩色灯、路灯安装白色灯、广.場安装白色流动灯光等。
一、普通沙盘模型：沙盘上的地物，如房屋，铁路，桥梁，树木和独立地物等，多用相似的模型表示，公路和乡村路用宽窄不等，颜色不同的材料板表示;江河用蓝色材料板表示;树林用小树枝或绿色锯末表示。地物的大小，与水平比例尺相适应，关系位置要求正确。设置地物，按水系，居民地，道路，树林和独立地物的顺序进行设置。后，在相应的位置上插上地名，江河名，山名和高程注记等字牌。
二、精品沙盘模型：经过对图纸的熟悉，知道该项目重点在哪里，注意哪些部分，做到主次分明。对图纸进行CAD雕刻文件的处理，所有细部都必须严格按照图纸制作，进行机器处理,公司环境部开始制作。在喷色过程中，每一个细节都经过讨论和多次的调配，经认可确定后方可喷色，使之达到颜色的和谐统一和准确性。在安装过程中，灯光部分开始连接，调试各种机械、电路，进行反复试验，做到万无一失。总之精品模型更贴实际，更能体现氛围是商业盘的选择。
三、多媒体沙盘模型：多媒体互动沙盘集合了多媒体互动控制系统、动力系统、投影系统、声学系统、光学系统等的来表现题材，对项目进行介绍推广。它是在传统单调呆板的静态模型上结合多媒体技术而使模型具有动态交互功能的新型模型产品，并加入多项新技术丰富模型的内容和生动模型的表现形式。
多媒体互动上海沙盘模型在功能上主要体现在交互控制功能，除了传统流程式沙盘影音演绎功能外，更关键的是参与者可以亲身参与其中，获取自己想知道的知识和内容。这种沙盘形式没有时间场次的概念，可以单人或多人的交互。其特点主要表现在：新颖性、信息传达性、生动性、操作简易性、无场次和时间概念、同时接待人数多。
1.建筑构架部分是根据建筑的图纸搭建的，按照既定的比例，由手工或电脑雕刻机将各立面的墙体做好然后拼接而成。其色彩及质感选用是关键的一环。和真的外墙装饰材料。模型主浊模型，它是一门单独的学问，新生这种艺术形式才是明智的。有时候，模型的立面色彩看起来和想像的有判别但一套上模型的阳台窗就会好多了。把模型放到底盘上，用绿色植物一搭配更是相得溢彰，这些就是模型制作艺术中的提亮和弱化等艺术手法。
还要说明一点，一些单位喜欢用电脑效果图来照要宣科，这是片面的，容易找不着感觉。电脑效果图的色彩是连续的光影关系，是变化的，被先选中的部分仅在电脑效果图中是合理的。因为在模型上与在电脑效果图中的着色肌理是完全不同的，光的反向原理也不同。在参考色彩这一点上，电脑效果图的用途就是显示色彩之间的搭配关系，生意下的就要看模型艺术创作者自己的把握水平了。
2.环境景观的写意原则 对于环境景观部分，愿意上也是根据设计来制作。但是在树种的表现和花草的颜色上，应该好好把握，树种的表现主要是写意，花草的颜色主要侧重表现美感。举例来讲，实际的园林中可能盛开着各种色彩的花朵，其色彩对比强烈，有红、黄、绿、蓝色等，但在模型中的真实地表现出来就会显得很杂乱，反而不美、不真实。因此现实中的景物和模型中的景物的像与非像问题，本身就是一种矛盾的对立和统一，像到则不像，似像非像则正像，其核心是应抓住一个“神”字，确切地表现出环境绿化的风格特点和是目的。
3.灯光的主次分层原则 灯光的配备要根据景物的特点来进行。住宅区的建筑、水景灯光尽量用暖色，常绿树的背景则用冷光源；路灯和庭园灯应昼整齐划一，按照某种规律排布。项目尽量色彩丰富些、层次多些以烘托整体环境气氛。需要强调一点是，度的把握很重要，切忌到处都通亮，导致周边一些部分反而夺了主题的光彩。配景就是配景，主角自然是主角，没有取舍就没有重点，就没有成功的模型。
4.盘口雅致衬托的原则 盘口，指的是模型的后收口、边框、底台、玻璃罩等的包装部分。案名比例尺、标牌等的收口一定要得体。边框、底台、玻璃罩等并无定式，关键看模型的规模大小、楼的高度、色彩及绿化的风格、场地的因素等来制定，以和谐、美观、大方为宜。
沙盘精美的灯光虽然容易吸引人的眼球，但是沙盘模型的灯光不应长时间开放，需要在每两至三个小时的样子关一次，如有真水喷泉的沙盘模型应常常检查是否有水（因水在不断蒸发），若水量不足应及时加水，一旦发现喷泉不喷水，应立刻封闭电源开关，否则会导致损坏。放置沙盘模型的位置应保持干净、透风，没有风吹日晒，没有玻璃罩的模型应常常清扫，用专用的吹灰尘机定期进行吹灰尘。模型应派专人看守，不能让小孩触摸，以防损坏，或者触电。